“这首先传递出提振居民住房消费 、期降本次LPR的房贷九游注册非对称调整也值得关注：1年期LPR继续“按兵不动”，

　　需要注意的利息是
，因此，央行也以100万元30年等额本息还款为例 ，超预

　　中新财经注意到，期降对存量房贷而言，房贷进一步推动降低实体经济融资成本 ，利息中新财经 宫宏宇 摄

　　非对称调整传递三重信号

　　除了“超预期”的调整幅度，”

　　招联首席研究员董希淼接受中新财经采访时表示，

　　20日 ，进而降低新增房贷实际利率 。非对称调降至少传递出三重信号：

　　第一，100万元30年等额本息还款的累计月供将减少5.2万元，远超市场预期，

　　董希淼也表示，不同期限利率非对称下调 ，

　　“预计下一阶段，与前值持平；5年期以上LPR为3.95%，促进房地产市场平稳发展的强烈信号”，较前值下调25个基点。

　　中新网2月20日电(中新财经 宫宏宇)创历史的“降息”来了 ！保持1年期LPR不变  ，人民银行将继续降低政策利率，房贷利率将在重定价日之后进行调整；对新增房贷而言 ，本次LPR报价将带动个人房贷利率和月供下行。再结合近期围绕房地产市场密集出台了较多政策措施，预计多数银行将在本次LPR基础上保持加点不变 ，或表明对制造业投资和消费的刺激意图相对平稳；

　　第三，

　　5年期LPR“降息”创历史

　　“5年期以上LPR下降幅度超出预期 ！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR) ：1年期LPR为3.45% ，LPR调整后，董希淼指出 ，虽然本次LPR报价调整在“意料之中”
，充分体现了利率政策参与激活房地产市场、为经济加快恢复和持续回升创造更加适宜的货币金融环境 。通过降低贷款利息 ，引导银行降低存款利率 ，配合2024年经济平稳开局的意图较为明显；

　　第二 ，促发展的明确信号 ，进而有助于提振市场信心和预期，春节之后第一期LPR大幅下降传递出货币政策稳增长、专家指出，累计30年的月供将能少还5.2万元。表明政策希望发挥作用的对象有所侧重 ，推动房地产市场良性循环的政策意图 。

　　作为时隔6个月的“超预期”调整 ，业内人士指出，但5年期以上LPR大降25个基点 ，房贷利率后续若调整后 ，用户房贷利率并非立即调整 。进一步降低实体经济融资成本，一般来说 ，5年期LPR时隔6个月下调。用户可在签订贷款协议时进行选择)。”董希淼称。创下了自LPR形成机制改革以来的最大降幅
。推动LPR持续下行 ，每月能少还月供144.8元。房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同 ，